Saan pupunta kung walang pagpainit sa apartment

Mga Aksyon sa Hinaharap: Temperature Sensor Meter

Kamakailan lamang, inilunsad ng industriya ang paggawa ng isang metro ng mainit na tubig na may sensor ng temperatura. Ang ganitong metro ay nagpapahintulot sa iyo na talagang isaalang-alang lamang ang mainit na tubig. Kung ito ay mainit-init, ito ay itinuturing na malamig at binabayaran sa naaangkop na rate.

Samakatuwid, ang naturang tubig ay idinagdag sa dami ng malamig na tubig na natupok sa panahon ng accounting. At ang mamimili ay talagang nagbabayad lamang para sa mainit na tubig.

Ang mga kinakailangan ng mga mamimili sa bagay na ito ay natutugunan ng metro ng mainit na tubig na "Sayan T-RMD".

Gayunpaman, ang ilang mga hindi pagkakapare-pareho ay hindi pa nareresolba. Kaya, upang muling kalkulahin ang pagkonsumo ng malamig at mainit na tubig, kinakailangan na tumawag sa mga kinatawan ng supplier at ng kumpanya ng pamamahala.Sila, sa turn, ay dapat gumawa ng isang kilos na batayan kung saan ang isang muling pagkalkula ay ginawa.

Iyon ay, sa ngayon ay walang posibilidad ng awtomatikong muling pagkalkula. At pinipilit nito ang mga mamimili na lalong mag-aplay sa korte para sa proteksyon ng kanilang mga nilabag na karapatan.

Bilang karagdagan, ang mamimili, na nakakuha ng tulad ng isang matalinong metro, ay nahaharap sa hindi pagpayag ng mga pampublikong kagamitan na mag-install, mag-seal at ilagay ito sa operasyon.

Bukod dito, ang mamimili, na may ganoong metro, ay naglilipat ng bahagi ng kanyang pagbabayad sa ibang mga may-ari ng apartment na walang ganoong device.

At sa wakas - ang pag-install ng isang metro na may sensor ng temperatura ay hindi malulutas ang problema ng mainit na supply ng tubig. Kung ang tubig ay ibinibigay sa paglabag sa temperatura ng rehimen, kung gayon ang metro ay hindi magpapainit sa nais na antas. Kaya, ang isyu ng pag-install ng pampainit ng tubig ay nananatili sa agenda.

Panoorin ang video. Paano hindi magbayad para sa "malamig" na mainit na tubig:

Kung saan mag-apply

Una sa lahat, direkta silang nagrereklamo sa direktor ng kumpanya ng pamamahala upang subukang lutasin ang problema sa mapayapang paraan. Ang aplikasyon ay dapat dalhin sa kumpanya ng pamamahala na naglilingkod sa bahay, bilang isang resulta kung saan ang pag-unlad ng mga kaganapan ay maaaring ang mga sumusunod:

• matutupad ang pangangailangang inilarawan sa paghahabol;
• ang problema ay mananatiling hindi papansinin ng kumpanya ng pamamahala.

Ngunit kung ito ay nananatiling hindi nasagot, walang reaksyon, kung gayon kinakailangan na magsulat ng isang paghahabol sa mas mataas na awtoridad. Kaya, kung saan magreklamo tungkol sa kumpanya ng pamamahala:

• GZhI (inspeksyon sa pabahay);
• Rospotrebnadzor;
• Tanggapan ng Tagausig;
• Korte.

Isaalang-alang kung sino ang magsusulat ng reklamo tungkol sa kumpanya ng pamamahala sa iba't ibang kaso.

Direktor ng UK

Sa kabila ng katotohanan na itinuturing ng marami na isang walang kwentang ideya na mag-apela sa pinuno ng kumpanya ng pamamahala, ang mga nakasulat na reklamo ay madalas na isinasaalang-alang at ang mga naaangkop na aksyon ay kinuha. Pagkatapos ng lahat, ito ay kapaki-pakinabang para sa magkabilang panig na lutasin ang tunggalian nang mapayapa, at karamihan sa mga Kriminal na Kodigo ay nagsisikap na matupad ang mga kinakailangan ng mga nangungupahan na sumulat ng paghahabol.

Ang aplikasyon ay isinasaalang-alang sa loob ng 10 araw mula sa petsa ng pagsusumite at pagtanggap, na isinumite sa dalawang kopya. Minsan, sa kabila ng pagtanggap ng tugon, walang totoong aksyon ang sumusunod. At pagkatapos ay dapat ka nang magreklamo tungkol sa kumpanya ng pamamahala sa mas mataas na mga organisasyon.

Inspektorate ng Pabahay ng Estado

Ang aktibidad ng GZhI ay upang protektahan ang mga karapatan ng mga may-ari ng bahay at panatilihin ang kanilang tirahan sa mabuting kondisyon. Ito ay isang organisasyon ng gobyerno na ang mga tungkulin ay pangasiwaan:

• pagpapatupad ng mga patakaran sa pabahay at pagpapatakbo;
• pagsunod sa mga pamantayan para sa paggamit ng living space, ang kalidad ng paghahanda ng bahay para sa simula ng panahon ng pag-init;
• pagpapatupad ng mga pamantayan para sa ibinibigay na serbisyo publiko;
• legalidad at pagpapatupad ng Criminal Code ng normative acts.

Ang termino para sa pagtugon sa isang reklamo sa GZhI ay 30 araw. Ito ay nagkakahalaga ng pagsasabing ang mga inspeksyon ng housing inspectorate ay isinasagawa nang maingat, at ang mga desisyon ay palaging layunin. Kung ang kumpanya ng pamamahala ay hindi tumupad sa mga obligasyon nito, kung ang mga paglabag ay napansin, ang mga may kasalanan ay dadalhin sa mga parusa, pati na rin sa pag-aalis ng lahat ng natukoy na mga pagkukulang, kahit na hindi sila ipinahiwatig sa teksto ng paghahabol. Maaaring ma-download ang isang sample na reklamo sa Internet, halimbawa, sa website ng inspeksyon sa pabahay ng lungsod.

Rospotrebnadzor

Bago magsampa ng reklamo laban sa kumpanya ng pamamahala ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad sa organisasyong ito, dapat kang magpadala ng claim sa Criminal Code mismo.Kung walang sagot sa lahat o isang negatibong natanggap, pagkatapos ay isang kahilingan para sa paglutas ng sitwasyon ay ipinadala sa Rospotrebnadzor para sa isang hindi naka-iskedyul na inspeksyon. Available ang form ng reklamo sa website ng organisasyon. Maaari itong ipadala sa pamamagitan ng Internet o nang personal sa pamamagitan ng pagsulat.

Bilang karagdagan sa pagpapakita ng naunang inilarawan na impormasyon sa teksto ng reklamo tungkol sa hindi pagkilos ng Criminal Code, kinakailangan ding ilista ang mga awtoridad kung saan ang mga residente ay dating nag-apply na may katulad na kahilingan. Pagkatapos ng pagtuklas ng mga paglabag, ang Rospotrebnadzor ng Criminal Code ay obligadong gumawa ng mga hakbang upang maalis ang mga paglabag, posible ang mga parusa laban sa mga lumalabag.

Tanggapan ng tagausig

Ang isang paghahabol ay isinulat sa katawan na ito kung:

• sinadya o hindi wastong paggamit ng pera, katulad ng pandaraya, maling paggamit, paglustay;
• kawalang-kilos, mga disenfranchised na aksyon ng mga supervisory at control body.

Sa kasong ito, sinusuri at iniimbestigahan ng tanggapan ng tagausig ang lahat ng mga detalye ng nangyari, bilang resulta kung saan ang mga lumalabag ay dinadala sa administratibo at kung minsan ay kriminal na pananagutan.

Korte

Ang reklamo ay isinasaalang-alang sa korte kapag, sa kabila ng pag-aalis ng lahat ng mga paglabag, kinakailangan upang mabayaran ang materyal na pinsala sa mga aplikante. Ang paghahabol ay iginuhit alinsunod sa mga pangkalahatang tuntunin, ang isang sample nito ay nasa korte kasama ang kalihim, sa stand o sa website ng hudisyal na awtoridad. Ang paghahabol ay maaaring isampa ng mamamayan mismo. Gayundin, kung minsan ang mga interes ng napinsalang nangungupahan o mga nangungupahan na nagsampa ng reklamo ay maaaring katawanin ng opisina ng tagausig. Ang mga dahilan para sa mga naturang paghahabol ay maaaring, halimbawa:

• hindi inalis ang snow sa bubong sa oras, na humantong sa pagtagas o pagkasira ng bubong na may karagdagang pinsala sa real estate;
• isang hindi pinutol na puno, isang poste na hindi maganda ang pagkakabit, na nasira ang isang kotse na nakaparada sa lokal na lugar.

Ayon sa Civil Code ng Russian Federation, ang isang paghahabol ay dapat na isampa sa lokasyon ng Criminal Code, maliban kung tinukoy ng kontrata.

Kung ang iyong kumpanya ng pamamahala ay hindi tumupad sa mga obligasyon nito, hindi ka dapat maging hindi aktibo. Kinakailangang magsulat ng reklamo laban sa kumpanya ng pamamahala at hilingin ang pag-aalis ng mga paglabag; ang mga sample na aplikasyon ay magagamit ng publiko sa Internet. Ngayon alam mo na kung kanino sulatan at kung paano igiit ang iyong mga karapatan sa bawat posibleng kaso.

Ano ang responsibilidad ng organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan?

Ano ang gagawin kung hindi ibinigay ang mainit na tubig sa itinakdang oras pagkatapos ng maintenance work? Una kailangan mong tiyakin na walang aksidente sa heating main. Kung ang katotohanang ito ay hindi nakumpirma, at ang mga walang prinsipyong pampublikong kagamitan ay hindi nagbibigay ng mga paliwanag para sa kung ano ang nangyayari, kung gayon ang mga mamimili ay maaaring magreklamo tungkol sa isang paglabag sa batas sa isa sa mga sumusunod na katawan:

• lokal na awtoridad;
• Rospotrebnadzor;
• inspeksyon ng pabahay;
• sa opisina ng tagausig.

Ang application ay iginuhit sa anumang anyo, naglalaman ito ng mga sumusunod na item:

• ang pangalan ng organisasyon kung saan isinumite ang aplikasyon;
• Buong pangalan ng aplikante, address ng problemang bahay;
• sabihin ang kakanyahan ng iyong mga paghahabol;
• gumawa ng mga kahilingan, mas mabuti na may sanggunian sa batas;
• kung maaari, maglakip ng mga sumusuportang papeles (anunsyo ng isang nakaplanong pagsasara, pakikipag-ugnayan sa isang organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan tungkol sa isang paglabag sa tiyempo ng supply ng tubig pagkatapos ng preventive maintenance).

Mas mahusay na maghain ng sama-samang reklamo, mas mabilis na tutugon ang mga katawan ng estado sa apela.Kung may matukoy na mga paglabag, ang Management Company na lumabag sa mga takdang oras para sa pagbibigay ng supply ng mainit na tubig ay kailangang magbayad ng mga parusa.
Mag-download ng sample na reklamo tungkol sa kakulangan ng mainit na tubig

Bilang karagdagan, ang mga mamimili ay maaaring humingi ng muling pagkalkula ng mga singil sa utility, natural pababa. Magagawa ito sa mga sumusunod na kaso:

• para sa bawat oras ng pagkaantala, dapat bawasan ng kumpanya ang bayad ng 0.15% para sa buong panahon kung kailan walang mainit na tubig;
• para sa bawat oras, ang kinakalkula na halaga ay nababawasan ng 0.1% kung ang temperatura ng mainit na tubig ay mas mataas o mas mababa kaysa sa limitasyon ng 3 ° C. Sa mga kaso kung saan ang mainit na tubig ay mas mababa kaysa sa naaprubahang pamantayan ng 4 ° C at mas mababa, pagkatapos dito ang pagkalkula ng natupok na mapagkukunan ay nagaganap sa rate ng supply ng malamig na tubig. Hindi alintana kung gaano katagal ang panahong ito.

Kung ang tubig ay regular na hindi nakakatugon sa itinatag na mga pamantayan, at ang mga pagkabigo sa supply ng mainit na tubig nang walang magandang dahilan ay naitala, kung gayon ang mga mamimili ay maaaring magreklamo sa tanggapan ng tagausig na may reklamo tungkol sa isang paglabag sa batas. Ang mga empleyado ng institusyon ay magsasagawa ng pag-audit, kung ang mga katotohanang tinukoy sa aplikasyon ay nakumpirma, ang kumpanya ng pamamahala ay nahaharap sa multa na 5-10 libong rubles.

Kung ito ay itinatag na ang mga pagkagambala sa mainit na tubig ay sanhi ng mga emerhensiya, pagkatapos ay ang inspeksyon at mga awtoridad sa regulasyon ay papanig sa pampublikong utility. Pagkatapos ng lahat, ang mga empleyado nito ay kumilos nang mahigpit ayon sa batas at gumawa ng mga hakbang upang malutas ang problema. Sa kasong ito, ang mga mamamayan ay tatanggihan sa muling pagkalkula ng mga serbisyong natanggap.

Hindi lamang dapat malaman ng mga mamamayan ang kanilang mga karapatan, kundi ipagtanggol din sila alinsunod sa batas.Para sa paglabag sa mga deadline para sa supply, kalidad ng tubig, rehimen ng temperatura, mga organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan ay nanganganib sa mga parusa at pagkalugi sa pananalapi sa anyo ng isang pagbawas sa mga bayarin para sa mga serbisyong hindi ibinigay. Iminumungkahi din namin na maging pamilyar ka sa nakaraang artikulo sa isang katulad na paksa: patayin ang malamig na tubig ayon sa batas.

Paano maayos na magsampa ng reklamo

Upang magsulat ng isang reklamo sa Criminal Code, dapat kang sumunod sa mga karaniwang itinatag na mga form.

Ang anumang paghahabol ay nagsisimula sa isang "header", na nagpapahiwatig ng sumusunod na impormasyon:

1. Ang opisyal na katawan kung saan ipapadala ang apela.
2. Pangalan ng aplikante.
3. Dapat ka ring magbigay ng tumpak na impormasyon tungkol sa aktwal na lugar ng paninirahan.
4. Pinapayagan na magbigay ng karagdagang mga contact upang ang mga karampatang awtoridad ay maaaring makipag-ugnayan sa mamamayan upang linawin ang mga tanong na lumitaw.

Ang pangunahing bahagi ng dokumento ay dapat magsimula sa heading na "Claim" sa gitna ng sheet. Pagkatapos nito, maaari kang magpatuloy sa mapaglarawang bahagi, na nagpapahiwatig ng kakanyahan ng problema.

Sa pangunahing seksyon, ang mga katotohanan ng mga natukoy na paglabag na ginawa ng Criminal Code ay inireseta. Kinakailangan din na isulat kung hanggang saan ang organisasyon ay hindi natupad ang mga obligasyon na itinalaga dito.

Halimbawa, kung ang kumpanya ng serbisyo ay huminto sa pagtatapon ng basura sa oras, dapat mong tukuyin ang panahon. Maipapayo na ilakip ang mga photographic na materyales sa dokumento na nagpapatunay na ang basura ay naipon sa lalagyan sa loob ng mahabang panahon. Ang address ng isang partikular na bahay ay dapat ipahiwatig upang malaman ng mga awtoridad sa inspeksyon kung saan magpapadala ng mga empleyado para sa pag-verify.

Pagkatapos nito, nakasulat sa teksto na binabalewala ng kumpanya ng pamamahala ang mga tuntunin ng kasalukuyang kontrata at nagbibigay ng mga link sa mga gawaing pambatasan.Batay dito, humihiling ang mga residente na alisin ang mga paglabag na ginawa sa isang tiyak na panahon.

Ang pagsasabi ng kakanyahan ng mga paghahabol sa aplikasyon, kinakailangang ilagay ang petsa ng dokumento at isang personal na pirma sa dulo. Kung ang apela ay isang kolektibong kalikasan, dapat pumirma ang bawat kalahok.

Maaaring ma-download ang isang form ng reklamo dito.

Mga nuances ng pagsusumite

Kung ang taong umuupa sa apartment ay nagpasya na magsulat ng isang reklamo, kung gayon hindi siya karapat-dapat na lagdaan ang dokumento. Upang magsimula, ang mamamayan ay kailangang ipaliwanag ang lahat sa aktwal na may-ari ng apartment at hilingin na i-endorso ang paghahabol.

Ang isang apela sa mga organisasyon ng inspeksyon ay dapat gawin sa ilang mga kopya: ang isa ay ipinadala sa isang partikular na awtoridad, ang pangalawa ay nananatili sa aplikante. Dalawang reklamo ang nagpapahiwatig ng petsa ng pagpaparehistro ng dokumento sa departamento at mga selyo.

Ang pagkilos na ito ay kinakailangan para sa ilang kadahilanan:

1. Ang parehong mga liham na may mga selyo ay magsisilbing kumpirmasyon na ang tao ay nakipag-ugnayan sa isang partikular na awtoridad upang makatanggap ng tulong.
2. Nakatakda ang petsa para kontrolin ang timing ng feedback. Sa pagtatapos ng panahong tinukoy ng batas, ang organisasyon ay dapat magbigay ng makatwirang sagot.

Ang karaniwang termino para sa pagsasaalang-alang ng isang reklamo ay hindi hihigit sa 30 araw mula sa petsa ng pagpaparehistro sa naaangkop na awtoridad. Kung ang paghahabol ay direktang ipinadala sa kumpanya ng pamamahala, ang oras ng pagtugon ay hindi maaaring lumampas sa 1.5 na linggo.

Kanino at paano magreklamo tungkol sa lamig sa apartment SAMPLE DOCUMENT

Kung sa iyong ang apartment ay hindi pinainit ng mabuti mga baterya o walang supply ng init - kailangan mong magreklamo.

Kapag malamig ang apartment, ang anumang paraan ng pag-init ay ginagamit PROSHKIN

Upang maunawaan ang legalidad ng mga karagdagang aksyon, magiging pamilyar tayo sa mga kasalukuyang regulasyon.Ayon sa sanitary standards, ang temperatura ng hangin sa apartment ay hindi dapat mas mababa (ayon sa GOST R 51617-2000 Housing and communal services. Pangkalahatang mga pagtutukoy na ipapatupad sa pamamagitan ng resolusyon ng State Standard of Russia 158-st ng Hunyo 19, 2000) :

+20 - ang gusali ng unang taon ng operasyon,

+20 - silid sa sulok,

+18 - sala,

+16 – vestibule, hagdanan,

Kaya, kung ang thermometer ng kwarto ay nagpapakita ng mas mababa sa 18 degrees, makipag-ugnayan sa iyong kumpanya ng pamamahala o kumpanya ng supply ng init (kung ang kontrata ay tinapos sa kanya nang direkta) na may isang paghahabol. Karaniwang sinusuri ang mga komunikasyon sa araw ng tawag ng isang caretaker o engineer. Matapos suriin ang mga baterya, gumawa sila ng isang aksyon sa dalawang kopya, na ang isa ay nananatili sa may-ari. Kasabay nito, ang panloob na temperatura ng hangin ay sinusukat sa panloob na dingding ng bawat silid, umatras mula sa dingding sa pamamagitan ng isang metro, at mula sa sahig ng isa at kalahati. Kung nakumpirma ang mga reklamo ng nangungupahan, obligado ang mga utility na ayusin ang lahat. Ayon sa mga pamantayan, ang mga paglihis sa temperatura ng hangin sa mga silid ay hindi pinapayagan sa lahat (isang maliit na pagbubukod sa gabi). Iyon ay, ang mga baterya ay dapat na kinakailangang magpainit sa apartment sa mga degree na ipinahiwatig sa mga patakaran. Kung hindi ito mangyayari, ang renta ay babawasan nang paisa-isa para sa bawat apektadong apartment, depende sa footage nito. Ang muling pagkalkula ng communal apartment ay ginagawa sa kahilingan ng nangungupahan.

Kung saan maaaring magpadala ng reklamo ay nasa nangungupahan. Maaari kang sumulat kaagad ng isang pahayag sa tanggapan ng tagausig kung walang tiwala sa kumpanya ng pamamahala.Kasabay nito, hindi pinapayuhan ng mga eksperto ang pagpunta sa korte, na nagrerekomenda na para sa isang mas mabilis na paglutas ng isyu, gayunpaman, upang pabagalin ang mga kagamitan. At pagkatapos malutas ang problema, bawiin mula sa kanila sa pamamagitan ng korte ang materyal na pinsalang idinulot. Mayroong kasanayan kapag ang isang reklamo ay ipinadala kaagad sa lahat ng pagkakataon, upang ang parehong apela ng isang mamamayan ay kontrolado sa iba't ibang antas.

Sa teksto ng reklamo o paghahabol, kinakailangan hindi lamang sumangguni sa katotohanan na walang normal na pag-init, kundi pati na rin upang tumpak na ipahiwatig ang panahon ng kawalan, ang mga di-umano'y dahilan, ang temperatura na nakita, ang mga negatibong kahihinatnan at ang materyal. o pinsalang dulot ng moral. Naghihintay ng mga tugon sa loob ng isang linggo. Pagkatapos nito (sa kawalan ng anumang aksyon sa bahagi ng mga pampublikong kagamitan), maaari mong isulat ang susunod na parehong reklamo tungkol sa mahinang pag-init sa susunod na pagkakataon.

Ang organisasyon na responsable para sa pagpainit sa mga gusali ng tirahan, pagkatapos ng pangalawang apela ng mga residente, ay malamang na ayusin ang problema. Gayunpaman, kung ang dalawang reklamo ay binalewala, mayroong lahat ng dahilan upang magsulat ng isang apela sa opisina ng tagausig. Sa naturang reklamo, kinakailangang ipahiwatig na, bilang resulta ng mga labag sa batas na pagkilos ng mga pampublikong kagamitan, ang pinsala ay naidulot sa kalusugan at ari-arian ng mga residente at kanilang mga pamilya.

Batayang normatibo

rong> Ang reklamo laban sa HOA ay dapat na katwiran

Kapag inihahanda ito, mahalagang umasa sa mga pamantayang pambatasan na tumutukoy sa mga partikular na karapatan ng mga residente. Sa kaso ng pagkabigo na magbigay ng mga de-kalidad na serbisyo o malubhang paglabag ng HOA, makakatulong ang mga sumusunod na batas sa batas:

• Housing Code ng Russian Federation;
• Charter ng HOA;
• Civil Code ng Russian Federation;
• Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 493 ng Hunyo 11, 2013 "Sa Pangangasiwa sa Pabahay ng Estado";
• Pederal na Batas No. 59 na may petsang Mayo 2, 2006 "Sa pamamaraan para sa pagsasaalang-alang ng mga aplikasyon mula sa mga mamamayan ng Russian Federation".

Alinsunod sa talata 1 ng Art. Ang 143.1 ng Housing Code ng Russian Federation ay nagtatatag ng karapatang mag-apela sa mga desisyon ng HOA. Ang batayan ay maaaring hindi lamang ang kabiguan upang matupad ang mga obligasyon na ipinapalagay, ngunit din ng isang direktang paglabag sa mga karapatan ng mga may-ari.

Ano ang kasama sa mga responsibilidad sa pagkumpuni?

Ang gawaing pagkukumpuni na isasagawa sa bawat pasukan ay kinabibilangan ng mga sumusunod na bagay:

• paggamot sa dingding bago magpinta (putty, primer, atbp.);
• pagpipinta sa dingding;
• paghahanda ng kisame;
• pagpipinta sa kisame;
• pagkumpuni ng vestibule, ang pasukan sa pasukan;
• pagkumpuni ng mga taluktok ng mga pasukan;
• pagpapalit ng salamin sa mga bintana;
• pagpapalit ng mga bintana, mga frame at iba pang pagkukumpuni na may kaugnayan sa mga bintana;
• pagkumpuni, pagpipinta, pagpasok ng mga kandado sa pagpapalit ng mga mailbox;
• pagkumpuni ng sahig at mga indibidwal na bahagi nito;
• pagpipinta, pagkumpuni at pagpapalit ng mga baterya;
• pagpipinta, pagkumpuni at pagpapalit ng mga rehas;
• pagkukumpuni na may kaugnayan sa mga pagkasira ng basurahan;
• pagkumpuni ng mga kagamitan sa pag-iilaw, pati na rin ang pagpapalit ng mga lamp, fixtures, atbp.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga pangunahing pag-aayos, kung gayon ang pag-aayos ng pasukan dito ay walang kinalaman. Kasama sa overhaul ang:

1. Pagkukumpuni ng basement.
2. Pag-aayos ng bubong. Matututunan mo kung paano magsulat ng isang aplikasyon para sa pag-aayos ng bubong pagkatapos ng pagtagas sa isa pang artikulo.
3. Pag-aayos na may kaugnayan sa hindi paggana ng elevator.
4. Facade at pundasyon ng bahay.

Ang pag-aayos ng pasukan ay tumutukoy sa kasalukuyang pag-aayos, at hindi sa kabisera.

Kung tumanggi ang UK

May mga pagkakataon na maririnig mo ang pagtanggi mula sa mga tagapamahala dahil sa katotohanang hindi ito bahagi ng kanilang mga tungkulin. Gayunpaman, maaari silang magsagawa ng pag-aayos sa isang bayad. Mayroon ding isang napaka-karaniwang dahilan na ang mga serbisyong ito ay hindi nabaybay sa natapos na kasunduan. Ang lahat ng mga dahilan na ito ay isang direktang paglabag sa batas ng Russia.

Tandaan! Ang pag-aayos ng mga pasukan ng mga gusali ng apartment ng mga kumpanya ng pamamahala ay ang kanilang direktang responsibilidad. Ang Resolution No. 170 ng Civil Code sa pagtatayo ng Setyembre 27, 2003 ay mahigpit na kinokontrol ang katotohanang ito. Bukod dito, ang resolusyon ay malinaw na nagsasaad na ang pagkukumpuni ay dapat isagawa kahit isang beses bawat limang taon

Bukod dito, obligado ang namamahala na organisasyon na ayusin ang pasukan, kahit na ang sugnay na ito ay wala sa kasunduan

Bukod dito, ang resolusyon ay malinaw na nagsasaad na ang mga pagkukumpuni ay dapat isagawa nang hindi bababa sa isang beses bawat limang taon. Bukod dito, obligado ang namamahala na organisasyon na ayusin ang pasukan, kahit na ang sugnay na ito ay wala sa kasunduan.

Ang isang hiwalay na bayad ay maaaring legal na singilin at sinisingil sa mga may-ari lamang para sa mga pangunahing pagkukumpuni sa bahay. Ang lahat ng nauugnay sa konsepto ng "overhaul" ay kinokontrol ng Artikulo 166 ng LC RF.

Para sa mga gustong malaman kung ano ang gagawin at kung saan lilipat kung ang Criminal Code ay hindi aktibo, inihanda namin ang artikulong ito.

Paano ito gagawin?

Mayroong tatlong mga pagpipilian:

1. Paghahain ng claim (anong mga uri ng claim ang mayroon?).
2. Isang kolektibong reklamo na hinarap sa pangkalahatang direktor ng kumpanya ng pamamahala. Basahin ang tungkol sa mga reklamo at aplikasyon sa Criminal Code dito.
3. Mga paglilitis sa korte. Napag-usapan namin ito nang mas detalyado dito.

Mga dahilan kung bakit maaaring hindi uminit ang mga baterya

Bago magtanong kung saan magreklamo tungkol sa kakulangan ng pag-init, kinakailangan upang matukoy ang dahilan ng pagbaba ng temperatura. Kung ang mga baterya ay malamig, ang mga sistema ng pag-init ay hindi palaging masisi. Maaaring mabuo ang kalawang sa mga tubo, naganap ang pagbara, na nakagambala sa pagpapadaloy ng init. Ang init ay maaaring tumakas sa pamamagitan ng mga bitak sa pagitan ng mga pagbubukas ng bintana, lalo na kung ang apartment ay angular at walang repair.Ang pinakakaraniwang dahilan para sa kakulangan ng pag-init:

• Aksidente sa CHPP o sa gitnang linya;
• Ang problema ay lumitaw sa apartment. Kailangang makipag-usap sa mga kapitbahay;
• Sinimulan ng mga kapitbahay ang pag-aayos at pinatay ang pagpainit;
• Ang mga utility ay hindi nagmamadali upang simulan ang panahon ng pag-init.

Huwag hintayin na maitama ang sitwasyon, kumilos nang sistematiko at walang gulat. Una kailangan mong sukatin ang temperatura sa apartment. Makipag-ugnayan sa kumpanya ng pabahay at tumawag sa isang espesyalista. Maaari mong sukatin ang temperatura sa mga silid sa iyong sarili. Kung mayroon kang problema sa isang gusali ng apartment, magtanong sa iyong mga kapitbahay. Posible na ang problema ay nasa iyong riser.

Ito ay nangyayari na ang riser ay mainit, ngunit ang mga baterya ay nananatiling malamig. Malamang na ang sistema ay puno ng hangin. Naresolba ang isyung ito sa loob ng ilang oras. Ang dahilan ay maaaring nasa pagkasira ng radiator. Kung ang mga kapitbahay ay sumagot na wala silang ganoong mga problema, malamang na ang dahilan ay nasa iyong mga radiator at tubo.

Kapag ang mga halaga ng temperatura ay nabawasan sa lahat ng mga apartment, ito ay nagpapahiwatig ng problema sa supply ng init. Huwag asahan na ang problema ay malulutas sa loob ng ilang oras.

Kung malamig ang mga baterya sa apartment, kailangan mong tawagan ang control room ng service provider o ang management company!

Tumawag sa isang espesyalista na darating sa loob ng dalawang oras. Ang master ay hindi lamang matukoy ang mga malfunctions sa system, ngunit din itala ang katotohanan ng kakulangan ng supply ng thermal energy, at pagkatapos ay gumuhit ng isang gawa. Ang dokumento ay iginuhit sa dalawang kopya, ang isa ay nananatili sa may-ari.

Mga sikat na tanong tungkol sa artikulong ito

Sa anong kaso ang isang reklamo tungkol sa kakulangan ng pag-init sa apartment ay itinuturing na makatwiran?

Ayon sa utos ng gobyerno Blg. 354, kung ang mga sumusunod na pamantayan ay hindi sinusunod kapag nagbibigay ng pag-init, ang mga mamamayan ay maaaring sumulat ng reklamo:

• Ang pagbaba sa kabuuang temperatura ng hangin ay maaaring tumagal ng hanggang 24 na oras bawat buwan;
• Ang temperatura sa mga silid mula 8 hanggang 10 degrees ay hindi dapat tumagal ng higit sa 4 na oras;
• Ang pagpapababa ng temperatura ng hangin sa mga silid sa 10-12 degrees ay pinapayagan sa loob ng 8 oras;
• Ang temperatura na 13-16 degrees ay katanggap-tanggap sa loob ng 12 oras.

Ano, ayon sa batas, ang dapat na temperatura sa apartment sa panahon ng pag-init?

Ayon sa batas, ang temperatura ay dapat na katumbas ng mga halaga:

• 20 degrees - para sa mga apartment sa gitna ng bahay;
• 18 degrees - sa mga sala at kusina;
• 16 degrees - sa koridor;
• 25 degrees - sa banyo at banyo.

Saan magsampa ng reklamo kung ang mga baterya sa apartment ay hindi uminit?

Kung ang isang tawag sa control room ng service provider o kumpanya ng pamamahala ay hindi tumulong sa paglutas ng problema, maaari ka ring magreklamo tungkol sa kakulangan ng init sa ibang mga awtoridad:

• Rospotrebnadzor;
• Tanggapan ng Tagausig;
• Administrasyon o ang pagtanggap ng pangulo;
• Korte.

Kailan ka dapat makipag-ugnayan sa tanggapan ng tagausig?

Kung hindi nakatulong ang mga naunang pagkakataon, dumulog sila sa opisina ng piskalya. Ipahiwatig kung saan ka nagpadala ng mga reklamo, kung sinubukan ng isang tao na itama ang sitwasyon. Ang aplikasyon ay dapat magpahiwatig ng isang kahilingan upang maunawaan ang sitwasyon na lumitaw. Ang sagot ay ipapadala pagkatapos ng pag-verify. Ang mga responsable ay kakailanganing ayusin ang problema. Ang apela ay isinasaalang-alang sa loob ng 30 araw.

Sulit ba ang pagpunta sa korte kung walang pagpainit sa apartment?

Kung gusto mong mabawi ang mga pinsala at makakuha ng muling pagkalkula ng halaga ng mga bayad sa pag-init, dapat kang maghain ng paghahabol sa korte. Kakailanganin mong:

• Pahayag;
• Katibayan ng kumpletong hindi pagkilos;
• Lahat ng mga tugon na natanggap mula sa mga nakaraang pagkakataon.

Ang apela sa korte ay isinasagawa sa lugar ng tirahan ng may-ari.

Sagot

Hindi kinokontrol ng batas ang oras kung kailan ka makakakuha ng tugon mula sa may-katuturang awtoridad.Gayunpaman, sinusubukan ng Rospotrebnadzor na isaalang-alang ang bawat apela sa loob ng isang buwan at magbigay ng detalyadong sagot dito.

Ang sagot ay maaaring positibo o negatibo. Ang unang opsyon ay nangangahulugan na sasagutin ng katawan ang iyong kaso at magtatatag ng hustisya sa mga pinahihintulutang paraan at pamamaraan.

Kung ang sagot ay hindi, nangangahulugan ito na itinuturing ng awtoridad na walang batayan ang iyong reklamo o walang awtoridad na lutasin ang sitwasyon. Sa isang kaso o iba pa, bibigyan ka ng komento tungkol sa dahilan ng pagtanggi.

Huwag matakot na makipag-ugnayan sa mga ahensya ng gobyerno upang humingi ng proteksyon. Kami, bilang mga mamamayan ng Russian Federation, ay may mga karapatan na itinatag ng batas, na dapat protektahan hindi lamang ng ating sarili, kundi pati na rin ng ating estado. Para sa higit pang impormasyon tungkol sa kung saan ka maaaring magreklamo, basahin ang materyal na ito.

Bilang karagdagan sa Rospotrebnadzor, maaaring ipadala ng mga mamamayan ang kanilang mga aplikasyon sa housing inspectorate, opisina ng tagausig o maghain ng paghahabol sa korte.

Pag-drawing ng isang application

О±ÃÂðÃÂõýøõ üþöõàÃÂþÃÂÃÂðòûÃÂÃÂÃÂÃÂàò ÿÃÂþø÷òþûÃÂýþù ÃÂþÃÂüõ, ÃÂðú úðú ýõ øüõõàÃÂÃÂòõÃÂöôõýýþóþ þñÃÂð÷ÃÂð . ÃÂþ þýþ ôþûöýþ þÃÂòõÃÂðÃÂàôõùÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂøü ÿÃÂðòøûðü ôõûþÿÃÂþø÷òþôÃÂÃÂòð ø òúûÃÂÃÂðÃÂàÃÂà»ÃµÃ´ÃÂÃÂÃÂøõ ÃÂð÷ôõûÃÂ:

áúðÃÂðÃÂàþñÃÂð÷õàÃÂþÃÂÃÂðòûõýøà÷ðÃÂòûõýøààöðûþñþù ýð âáàüþöýþ ÷ôõÃÂÃÂ.