Pagkonekta ng gas sa isang apartment: ang pamamaraan at mga patakaran para sa pagkonekta ng gas sa mga gusali ng apartment

HALAGA NG SERBISYO PARA SA PAGBUO NG ISANG GAS CONNECTION PROJECT

Ang mga nais makakuha ng isang proyekto para sa gas, una sa lahat, tanungin ang kanilang sarili ang tanong - magkano ang gastos upang lumikha ng isang proyekto? Ang presyo ng pagbuo ng isang proyekto ng koneksyon sa gas ay binubuo ng isang hanay ng mga gawa:

• pag-alis at konsultasyon ng customer sa pasilidad;
• engineering at geodetic survey (mga espesyal na kondisyon para sa New Moscow);
• pagpapatupad ng proyekto ng gasification;
• pag-apruba ng proyekto;
• pagganap ng mga gawaing pagtatayo at pag-install;
• komprehensibong pagsubok ng system;
• paghahanda ng isang set ng executive at teknikal na dokumentasyon at paghahatid ng komisyon.

Kapag nagtapos ng isang kasunduan sa aming kumpanya, maaari mong siguraduhin na ang gastos ng serbisyo ay hindi tataas sa panahon ng trabaho, ang garantiya nito ay ipinahiwatig sa kaukulang sugnay ng kasunduan.

Ang mataas na antas ng pakikipag-ugnayan sa pagitan ng lahat ng mga istruktura ng pangkat ng mga kumpanya ng ENERGOGAZ ay nagpapahintulot sa amin na i-optimize ang presyo ng mga gawa. Marami ang natatakot sa opinyon na ang proseso ng gasification ay maaaring maantala, na sinamahan ng malaking pagkalugi sa pananalapi na hindi mahulaan sa paunang yugto ng trabaho. Ang kalagayang ito ay posible kung ang lahat ng kinakailangang gawain sa paggalugad, disenyo, pagtatayo, pagbibigay ng kagamitan ay isinasagawa ng iba't ibang mga organisasyon. Pagkatapos ng lahat, walang sinuman ang magpapakita ng mga paglabag na tinukoy ng komite sa pagtanggap, dahil natapos na ng bawat contracting organization ang saklaw ng trabaho nito. Ang pakikipag-ugnayan sa pangkat ng mga kumpanyang "ENERGOGAZ", sa paunang yugto ay magkakaroon ka ng kumpletong larawan ng gastos at tiyempo ng serbisyo. Gayundin, mayroon kaming mga direktang kontrata sa mga tagagawa ng kagamitan sa proseso at mga tubo ng gas, na nagpapahintulot sa amin na magbigay ng mababang presyo.

ANG KABUUANG GASTOS NG PAGLIKHA NG GAS CONNECTION PROJECT AY KINUKULANG AYON SA TANTA
Isang halimbawa mula sa totoong pagsasanay.

Isang halimbawa ng gasification ng isang bahay na 150 m2.

Ang average na halaga ng gasification ay 210,000 rubles. (mahusay na nakikilala mula sa ibang mga kumpanya sa pamamagitan ng katotohanan na ang gastos na ito ay ganap na kasama ang lahat ng gawaing nakalista sa itaas).

Ang karagdagang pagbabayad ay ginawa para sa trabaho sa "teknolohiyang koneksyon" (sa rehiyon ng 50,000 rubles, alinsunod sa RF PP 1314 ng Disyembre 30, 2013) sa teritoryal na tiwala ng State Unitary Enterprise MO "MOSOBLGAZ". Kailangan mo ring isaalang-alang na ang isang gas boiler at isang gas stove ay binabayaran nang hiwalay.Sa ilang mga kaso, kinakailangan upang palitan ang mga loop sa lupa at suriin ang mga duct ng usok at bentilasyon (ang halaga ng bawat serbisyo sa ENERGOGAZ Group ay hindi lalampas sa 6,000 rubles). Ang halaga ng pag-install at pag-commissioning ng boiler ay depende sa uri ng boiler. Halimbawa, ang isang hanay ng mga gawa para sa pag-install at pag-commissioning ng isang wall-mounted boiler Buderus U072-24K (Germany) ay 12,000 rubles. Ang boiler ay nagpapainit ng hanggang 200 m2 ng lugar at nagpapainit ng tubig para sa mainit na sistema ng supply ng tubig.

MGA BEHEBANG NG TRABAHO SA ENERGOGAZ Group of Companies

Ang ENERGOGAZ Group of Companies ay handang mag-alok ng mga serbisyo sa disenyo ng koneksyon sa gas kapwa sa malalaking kumpanya, na ang istraktura ay nangangailangan ng indibidwal na diskarte sa paglutas ng mga problema, at sa isang indibidwal na nangangailangan ng tulong sa pagpapagas ng kanilang tahanan. Ang pakikipag-ugnayan ng lahat ng istruktura ng aming kumpanya ay nagpapahintulot sa amin na i-optimize ang trabaho hangga't maaari, na nag-aalok ng isang napaka-flexible na patakaran sa pagpepresyo. Ginagarantiyahan ng kumpanya ang pagsunod sa mga deadline at may buong responsibilidad para sa resulta. Sa kaso ng hindi pagtupad ng mga obligasyon - isang refund.

Ang mga direktang supply ng kagamitan mula sa mga tagagawa ay titiyakin ang mataas na kalidad at pangmatagalang operasyon nito. At ang pinakamahalaga, nasa paunang yugto ng pakikipagtulungan, malalaman mo nang eksakto ang halaga ng mga gastos sa pananalapi, ang halaga nito ay hindi magbabago sa kurso ng trabaho.

Kailangan ko ba ng pahintulot ng lahat ng may-ari ng site para sa gasification

Bahay para sa dalawang may-ari. Nais ng bawat isa sa mga may-ari na ayusin ang isang hiwalay na koneksyon sa gas. Kailangan ko bang humingi ng pahintulot ng kapitbahay? Ang ganitong mga tanong ay madalas na nagmumula sa mga bisita sa EnergoVOPROS.ru. Naglalathala kami ng mga paliwanag mula sa mga espesyalista ng State Unitary Enterprise MO Mosoblagaz sa bagay na ito.

Isang bahay para sa dalawang may-ari, kailangan bang i-coordinate ang gasification ng kalahati ng isa sa isang kapitbahay?

Tanong: Sabihin mo sa akin, mangyaring, gusto kong mag-aplay para sa teknolohikal na koneksyon ng bahay, ½ nito ay sa akin, at ang iba pang bahagi ay sa aking kapitbahay. Ang bahay ay nahahati sa dalawang bahagi na hindi nakikipag-usap at may magkahiwalay na pasukan. Bawat isa sa atin ay may sariling lupa. Ang kapitbahay ay mayroon nang teknolohikal na koneksyon sa gas sa kanyang bahagi ng bahay. Gusto kong mag-set up ng isang hiwalay na koneksyon sa proseso mula sa gitnang pamamahagi nang hindi gumagamit ng koneksyon ng isang kapitbahay. Kailangan ko ba ng pahintulot ng isang kapitbahay upang ikonekta ang gas sa aking bahagi ng bahay? At, kung gayon, sa anong batayan?

Sagot: Magandang hapon! Ayon sa Artikulo 209 ng Civil Code ng Russian Federation (mula rito ay tinutukoy bilang Civil Code ng Russian Federation), ang may-ari ay nagmamay-ari ng mga karapatan na pagmamay-ari, gamitin at itapon ang kanyang

ari-arian, siya ay may karapatan, sa kanyang sariling paghuhusga, na magsagawa ng anumang mga aksyon na may kinalaman sa kanyang ari-arian na hindi sumasalungat sa batas at hindi lumalabag sa mga karapatan at legal na protektadong interes ng ibang mga tao.

Alinsunod sa Artikulo 244 ng Civil Code ng Russian Federation (mula rito ay tinutukoy bilang Civil Code ng Russian Federation), ang ari-arian na pag-aari ng dalawa o higit pang mga tao ay nabibilang sa kanila batay sa karaniwang pagmamay-ari. Ang ari-arian ay maaaring nasa karaniwang pagmamay-ari na may pagtukoy sa bahagi ng bawat isa sa mga may-ari sa karapatan sa pagmamay-ari (share ownership) o walang pagpapasiya ng mga naturang share (joint ownership).

Ang mga Artikulo 247 at 252 ng Civil Code ng Russian Federation ay nagbibigay na ang pagmamay-ari at paggamit ng ari-arian sa ibinahaging pagmamay-ari ay isinasagawa sa pamamagitan ng kasunduan ng lahat ng mga kalahok nito, at kung ang kasunduan ay hindi naabot, sa paraang itinatag ng korte.

Ang koneksyon ng mga pasilidad sa pagtatayo ng kapital sa mga network ng pamamahagi ng gas ay isinasagawa alinsunod sa Mga Panuntunan para sa koneksyon (teknolohikal na koneksyon) ng mga pasilidad sa pagtatayo ng kapital sa mga network ng pamamahagi ng gas, na inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation na may petsang Disyembre 30, 2013 No. 1314 .

Kung ang ari-arian ay nasa ibinahaging pagmamay-ari, kung gayon ang mga patakaran para sa pagmamay-ari at paggamit ng ari-arian ay kinokontrol ng Artikulo 246 ng Civil Code ng Russian Federation: ang pagtatapon ng ari-arian sa ibinahaging pagmamay-ari ay isinasagawa sa pamamagitan ng kasunduan ng lahat ng mga kalahok nito;

Ang Artikulo 247 ng Civil Code ng Russian Federation ay nagtatatag na ang pagkakaroon at paggamit ng ari-arian sa ibinahaging pagmamay-ari ay isinasagawa sa pamamagitan ng kasunduan ng lahat ng mga kalahok nito, at kung ang kasunduan ay hindi naabot, sa paraang itinatag ng korte.

Kung ang ari-arian ay nakarehistro bilang isang apartment, pagkatapos ay ayon sa Artikulo 290 ng Civil Code ng Russian Federation, ang mga may-ari ng mga apartment sa isang apartment building ay nagmamay-ari ng karaniwang lugar ng bahay, ang mga sumusuportang istruktura ng bahay, mekanikal, elektrikal, sanitary at iba pang kagamitan sa labas o loob ng apartment, na nagsisilbi ng higit sa isang apartment.

Kaya, sa kaso ng paglalagay ng isang pipeline ng gas sa kahabaan ng harapan ng isang bahay, sa teritoryo ng isang land plot na nasa karaniwang ibinahaging pagmamay-ari sa ibang may-ari, kinakailangan upang makakuha ng nakasulat na pahintulot ng may-ari ng naturang ari-arian. (Sagot mula kay Gorgaz)

pamamaraan sa pagproseso ng kontrata

12.08.2003, 11:02 # Isang lantarang paglabag sa batas ng Russian Federation Artikulo 274 ng Kabanata 17 ng Civil Code ng Russian Federation (ito ang kabanata sa pagmamay-ari ng lupa) ay nagsasaad: "Paglalagay ng mga linya ng pagpapatakbo, mga linya ng kuryente at mga komunikasyon, pipeline, pagbibigay ng supply ng tubig at melioration nang walang pahintulot ng may-ari ng lupain ay ipinagbabawal »sa karagdagan, ang mga paghihigpit ay ipinapataw sa laying teritoryo, i.e. hindi ka maaaring maghukay sa layo na 6 na metro mula sa tubo at wala kang karapatang magtayo ng mga gusali at maglagay ng mga komunikasyon doon. At higit pa rito, ang kanyang pirma ay dapat nasa ilalim ng proyekto ng gasification para sa mga kapitbahay. nagsasaad: "Ang may-ari ng isang lupain Ang balangkas ay may karapatang gamitin sa kanyang sariling paghuhusga ang lahat ng nasa itaas at ibaba ng ibabaw ng balangkas na ito"...

Mga dokumento ng pagmamay-ari

Kung hindi ikaw ang nag-iisang may-ari ng lupa, kailangan ang pahintulot sa gasification ng lahat ng may-ari ng nasa hustong gulang. Ang iyong mga karapatan at ang mga karapatan ng ibang mga may-ari ay maaaring katawanin ng mga ikatlong partido sa pamamagitan ng proxy na ibinigay sa opisina ng notaryo.

Kung ang koneksyon ng iyong bahay sa network ng pamamahagi ng gas ay isasagawa mula sa isang kalapit na site, ang pahintulot ng may-ari ng site ay kinakailangan. Gayunpaman, ang power concession ay posible lamang kung ang kalapit na gusali ay konektado sa parehong gas distribution network nang wala wala pang 5 taon at hindi teknikal na contraindications sa koneksyon ng isang bagong consumer.

Ang isang land plot scheme (situational plan) ay maaaring makuha nang walang bayad mula sa lokal na administrasyon, gayundin mula sa BTI at mga cadastral engineer, gayunpaman, kailangan mong magbayad para sa kanilang mga serbisyo.Ang pagkalkula ng nakaplanong pagkonsumo ng gas ay pinagsama-sama ng mga empleyado ng kontratista (GRO). Kung hindi ito lalampas sa 5 cu. m. kada oras, walang dokumentong kailangan.

Kinakailangang Dokumentasyon

Para sa pagsasaalang-alang sa organisasyon ng pamamahagi ng gas (GDO) ng isang aplikasyon para sa teknolohikal na koneksyon ng isang gusali ng tirahan sa network ng pamamahagi ng gas, ang sumusunod na dokumentasyon ay dapat kolektahin:

• mga dokumentong nagpapatunay sa pagmamay-ari ng aplikante sa bahay at lupa;
• isang dokumento na nagpapatunay sa pagsunod sa mga teknikal na kondisyon ng bahay sa network ng pamamahagi ng gas (TU);
• isang kopya ng pasaporte;
• scheme ng land plot at katabing teritoryo;
• pagkalkula ng nakaplanong pagkonsumo ng gas;
• proyekto ng gasification.

Ang aplikasyon ay nagpapahiwatig din ng lokasyon ng bahay na kailangang konektado sa gas main, mga detalye ng pasaporte ng aplikante at postal address, email address o numero ng telepono para sa komunikasyon. Ang aplikasyon ay maaaring isumite sa elektronikong format sa website ng GRO, na ipinadala sa pamamagitan ng koreo o sa sentro para sa pagtanggap ng mga dokumento mula sa organisasyon ng pamamahagi ng gas. Para sa hindi pagiging maaasahan ng mga dokumentong nakalakip ng aplikante sa elektronikong format, ang batas ay nagbibigay ng pananagutan sa pangangasiwa. Ang address ng GDO ay matatagpuan sa lokal na pamahalaan o matatagpuan sa Internet, na nagpapahiwatig ng pangalan ng paksa ng Russian Federation.

Mga yugto ng gasification sa bahay

Sinusuri ng kontratista ang aplikasyon sa loob ng tatlong araw mula sa petsa ng pagtanggap. Kung ang aplikante ay hindi natupad ang lahat ng mga kinakailangan, isang abiso ay ipinadala sa kanya na sa loob ng 20 araw ay kinakailangan upang ibigay ang lahat ng nawawalang impormasyon at mga dokumento. Ang pagsasaalang-alang ng aplikasyon ay sinuspinde para sa oras na ito.

Kapag hindi lahat ay nasa bahay, o kung bakit walang gas sa mga bagong gusali

Humigit-kumulang isang dosenang bagong gusali na kinomisyon sa Omsk ay nakatayo pa rin nang walang gas.Bakit ito nangyayari at may magagawa ba ang mga may-ari ng apartment sa mga ganitong kaso? Nagpasya si Vecherka na tingnan ang mga isyung ito.

Unang dahilan. Para kanino ang network?

Ang mga network ay binuo, ngunit hindi nakarehistro bilang ari-arian. Dahil dito, kung walang may-ari, kung gayon walang sinuman ang magtatapos ng isang kontrata para sa pagpapanatili ng pipeline ng gas.

Sa ganitong mga kaso, ang mga may-ari ng mga apartment sa gusali ay dapat magsumite ng mga paghahabol para sa kakulangan ng gas sa kumpanya ng developer. Sa pagkakaroon ng pagtatayo at pag-komisyon ng isang gusali ng tirahan, sila ay alinman sa hindi naglilipat ng mga network ng engineering sa sinuman at sila ay naging walang-ari, o inilipat ang mga ito sa HOA o sa kumpanya ng pamamahala. Sila naman, kung minsan ay hindi makapagbigay ng wastong pagpapanatili at pagpapatakbo.

Ang ganitong sitwasyon ay nabuo, halimbawa, sa mga bahay sa kahabaan ng Perelet Street - 14, bldg. isa; d. 20; d. 22; 22, bldg. isa.

Magkomento

Galina Morozova, senior sa bahay numero 20 sa kalye. Flight:

- Ang nag-develop ng aming bahay - ang kumpanya ni Valery Kokorin - ay hindi gumuhit ng network. Nag-apela kami sa lahat ng posibleng awtoridad, kahit na sumulat sa blog ng Pangulo ng Russian Federation. Ngayon ang tanong ay ang mga sumusunod: ang mga network ay walang may-ari, kaya't walang sinuman ang makakapagtapos ng isang kasunduan sa kanila. Ang kumpanya ng pamamahala na "Mikroraion 6" ay nagtrabaho sa amin sa loob ng isang taon, ngunit hindi pa nakapagtapos ng isang kasunduan. Tulad ng sinabi sa akin ng direktor ng Criminal Code na si Nikolai Mironenko, hindi siya kukuha ng mga lambat, dahil "hindi niya kailangan ang apendisitis na ito."

Ang huling tugon ay dumating sa amin mula sa Kagawaran ng Pangangasiwa ng Lungsod ng Administrasyon. Doon, ang aming bahay at bahay No. 22 ay inaalok upang matukoy ang may-ari ng mga network, pagkatapos kung saan ang gas ay maaaring konektado. Ang kalapit na bahay - 22, gusali 1 - ay lumikha ng isang HOA, at ito ay konektado sa malapit na hinaharap.

Ang pangalawang dahilan. Mga kasama, kaninong apartment?

Ang pagmamay-ari ng isang apartment sa isang bagong gusali ay hindi nakarehistro.Sa madaling salita, hindi pa ito nabibili. At ang isang apartment sa isang bagong gusali ay maaaring ibenta nang higit sa isang taon. Bilang resulta, walang sinuman ang makakapagtapos ng isang kasunduan sa supply ng gas. Ang ganitong mga sitwasyon ay lumitaw sa mga bagong gusali: sa nayon sa kalye. Zavertyaeva, sa kalye. Krasnoznamennaya, d. 26/4, sa kalye. Tyulenina, 14, sa nayon. Zagorodny, 14 at iba pa.

Magkomento

Leonid Afanasyev, punong inhinyero ng Omskoblgaz:

- Sa katunayan, ang developer at ang supplier ay dapat magkasundo sa isa't isa. Narito ang isang halimbawa. Ang bahay ay inupahan. Ngunit kapag nagsimula kang maglakad sa paligid ng mga apartment, lumalabas na 20-30 porsiyento ang nakatira doon. At ang supplier ay nangangailangan ng mga kontrata sa 100% na may-ari. Kung walang kahit isang kinatawan ng apartment, ipinagbabawal ang pagsisimula ng gas. Deadlocked ang sitwasyon.

Inilunsad namin ang mga huling bahay na may partisipasyon ng kumpanya ng pamamahala, na nagbigay ng access sa mga apartment. Kung saan walang tao, pinutol lang namin ang kawad ng suplay ng gas at naglagay ng plug. At sino ang - na inilunsad.

Ikatlong dahilan. Hindi lahat ng bahay

Halimbawa. Isang mamamayan ng Kazakhstan ang dumating sa Omsk, bumili ng apartment at bumalik. Imposibleng pumasok sa apartment. Samakatuwid, imposibleng magdala ng gas dito, i-seal ang mga metro, maglagay ng mga plug.

Ang gayong walang ingat na may-ari ay iniiwan ang kanyang mga kapitbahay na walang gas. Kaya't ang mga espesyal na serbisyo ay kailangang suriin ang lahat ng mga apartment sa bagong bahay at pagkatapos lamang i-on ang gas. At ang mga kapitbahay ay maaari lamang maghintay hanggang sa lumitaw ang nawawalang may-ari at ang kanyang apartment ay masuri.

Magkomento

Antonina Komleva, Pinuno ng PIK-Comfort Management Company:

- Sa Kristall, mayroon kaming ilang mga bahay na walang gas, at bawat isa ay may sariling dahilan. Sa bahay sa Komarova Ave., No. 15, halimbawa, lahat ng risers ay konektado, maliban sa isa. Doon, hindi nagbigay ng access ang nangungupahan sa apartment. Ngunit darating siya sa Mayo, alam ang petsa.Pagdating niya, kokonekta agad ang gas.

Ngayon, ang mga awtoridad ng lungsod ay walang legal na pagkilos upang malutas ang mga ganitong sitwasyon. Sa madaling salita, wala silang karapatang makialam sa negosyo ng developer, para kontrolin ang trabaho nito. At ang mga awtoridad ay walang batayan para dito. Nangangahulugan ito na ang mga mamimili ng mga apartment sa bagong bahay ay maaaring umasa sa katapatan ng mga tagabuo, o bumili ng mga apartment sa mga bahay na nilagyan ng mga electric stoves.

Sa isang tala!

- mangolekta ng isang dossier sa developer: ang kanyang karanasan sa trabaho sa merkado, mga pasilidad, reputasyon. Mas mabuting magtiwala lamang sa mga pinagkakatiwalaang kumpanya.

- alamin nang direkta mula sa developer kung ang gas ay ibibigay sa bahay, at kung gayon, sa anong oras.

- alamin kung ang mga network ng engineering sa iyong tahanan sa hinaharap ay naisagawa na at kung kanino sila inilipat (o binalak na ilipat) para sa pagpapanatili.

- kung ang bahay ay inuupahan, makipag-usap sa mga naninirahan dito. Magtanong tungkol sa kalidad ng konstruksiyon, tungkol sa pagiging matapat ng developer, tungkol sa kung paano gumagana ang mga komunikasyon.

Mga gawaing komisyon

Pagkatapos simulan ang gas, kakailanganin mong makipag-ugnayan sa organisasyon kung saan mo nilagdaan ang isang kasunduan sa serbisyo para sa lahat ng ibinigay na kagamitan sa gas upang maisagawa ang kagamitang ito. Ito ang magiging isa sa pinakamahalagang kondisyon para sa serbisyo ng warranty ng iyong kagamitan sa loob ng mga itinakdang panahon sa kasunduan sa serbisyo ng warranty (kung anong panahon ng warranty ang itatakda ay depende sa iyong lugar na tinitirhan, sa karaniwan, ang panahon ng warranty para sa pagseserbisyo ng kagamitan sa gas ay mula 1 hanggang 3 taon)

Kakailanganin mo rin ang mga dokumento upang magsagawa ng pagkalkula ng heat engineering, na makakatulong na matukoy ang kinakailangang kapasidad ng boiler upang magbigay ng pag-init at mainit na supply ng tubig sa isang pribadong bahay (para dito, maaari kang makipag-ugnay sa mga espesyalista mula sa mga serbisyo sa pabahay at komunal):

• mga plano sa sahig ng lahat ng pinainit na lugar ng bahay na may isang pagpapaliwanag, pati na rin ang isang indikasyon ng mga taas at lugar;
• mga uri at bilang ng mga punto ng pag-inom ng mainit na tubig (tulad ng mga washstand, paliguan, shower, atbp.);
• paglalarawan ng posibleng paggamit ng gas boiler para sa mga teknolohikal na pangangailangan.

Ang may-ari ng isang pribadong bahay ay may karapatan na gawin ang lahat ng mga pag-apruba nang nakapag-iisa o makipag-ugnayan sa isang organisasyon na tumatalakay sa mga isyu ng gasification ng bahay at pag-install ng isang pipeline ng gas.

Mga kategorya ng mga gasified na bagay

Ayon sa Decree No. 1314 ng Gobyerno ng Russia, kailangang malaman ng mga may-ari ng bahay kung magkano ang gastos ngayon sa pag-install ng gas sa kanilang mga tahanan sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa serbisyo ng pamamahagi ng gas sa rehiyon.

Una sa lahat, ang mga gastos sa sambahayan para sa teknolohikal na koneksyon ay nakasalalay sa dami ng mga gawa ng gasification. Kaugnay nito, tatlong kategorya ng mga bagay na kapital ang natukoy.

Ang unang kategorya ng mga bagay. Kasama sa unang kategorya ang mga pribadong sambahayan na ang kabuuang pagkonsumo ng natural na gas ay hindi lalampas sa 5 m³/h.

Ang mga maliliit na negosyo ay tinutumbas sa kanila, ang kagamitang pang-teknolohiya kung saan kumokonsumo ng hindi hihigit sa 15 m³ / h ng pinaghalong propane at butane. Yung. ang pinakamababang bayad para sa koneksyon sa network ng pamamahagi ng gas ay sinisingil para sa mga cottage na may lawak na mas mababa sa 300 m² at maliliit na negosyo mula sa pampublikong lugar ng utility.

Ang pag-install ng trabaho sa supply ng gas pipeline ay makukumpleto sa hangganan ng site. Ang layout ng gas pipe para sa mga kagamitan sa pagkonsumo ng sambahayan sa teritoryo nito ay isinasagawa ayon sa isang hiwalay na proyekto

Ang posibleng saklaw ng trabaho para sa paglalagay ng pagkonekta ng mga komunikasyon sa gas sa sambahayan ng unang kategorya ay limitado:

• ang pinakamalaking distansya mula sa pangunahing tagapamahagi ng gas hanggang sa kagamitan na kumukonsumo ng gas ay mas mababa sa 200 m;
• presyon ng gas sa pinagmumulan ng suplay ng gas - hanggang sa 0.3 MPa.

Bilang karagdagan, ang pagtula ng mga pambungad na pipeline ng gas ay isinasagawa nang walang pagtatayo ng mga pagbabawas ng mga puntos (pagbabawas ng presyon) ng pangunahing natural na gas.

Ang bayad para sa pagkonekta sa pipeline ng gas para sa mga bagay ng unang kategorya ay 20,000-50,000 rubles (sugnay 8 ng apendiks sa pagkakasunud-sunod ng FTS ng Russian Federation No. 101-e / 3 ng 04/28/2014). Ang eksaktong presyo ay tinutukoy ng lokal na GDO ayon sa mga kondisyon sa ibinigay na teritoryo, ngunit hindi maaaring lumampas sa 50,000 rubles.

Ang pangalawang kategorya ng mga bagay. Ang mga bagay ng pangalawang kategorya ay kinabibilangan ng mga sambahayan, ang koneksyon na nangangailangan ng pamamahagi ng mga pipeline ng gas at / o ang paglikha ng mga puntos para sa pagbawas ng pangunahing gas. Ang kanilang tinantyang pagkonsumo ng gas ay mas mataas kaysa sa pamantayan para sa mga bagay ng unang kategorya, kinakailangan ang isang mas mataas na presyon ng supply ng gas (i.e. 0.6 MPa o higit pa), atbp.

Ang pagsunod sa gastos ng koneksyon para sa unang kategorya ay sinusunod kung ang pipeline ay ipinasok sa isang low-pressure na gas pipeline. Kung kinakailangan ang pagbabawas ng gas, ang presyo ng koneksyon ay lalampas sa 50 libong rubles.

Sa pribadong sektor ng pabahay, ang mga bagay na nasa ilalim ng pangalawang kategorya ay karaniwang may lawak na higit sa 300 m².Para sa kanilang gasification, inilalapat ang mga standardized na rate ng taripa, na kinakalkula ayon sa pamamaraan na binuo ng Federal Tariff Service ng Russian Federation (Appendix sa Order No. 101-e / 3 ng Abril 28, 2014).

Dapat tandaan na ang mga aplikante para sa dami ng pagkonsumo ng natural o artipisyal na gas mula sa 300 m³/h pataas ay kinakailangang makipag-ugnayan sa mga koneksyon ng gas sa GDS, na may teknolohikal na koneksyon sa gas pipeline ng kontratista.

Ang pag-apruba ng mga halaga ng mga taripa para sa pagkonekta ng gas sa mga sambahayan ng pangalawang kategorya ay ginawa ng lokal na ehekutibong awtoridad ng REC (ibig sabihin, ang regional energy commission).

Ang ikatlong kategorya ng mga bagay. Ang mga bagay sa pagtatayo ng kapital ng ikatlong kategorya ay kinabibilangan ng mga sakahan na nangangailangan ng indibidwal na proyekto ng gasification. Para sa kanila, ang halaga ay tinutukoy ayon sa disenyo at pagtatantya ng dokumentasyon, na dati nang nakapasa sa pagsusuri.

Ang halaga ng mga gastos para sa gasification para sa mga sambahayan ng ikatlong kategorya ay itinatag ng REC, na nauugnay sa lokasyon ng ekonomiya na konektado sa pangunahing gas.

Ang mga presyo para sa paglalagay ng pipeline ng gas sa kahabaan ng seksyon mula sa pasukan ng hangganan ay hindi pareho para sa iba't ibang mga kumpanya. Gayunpaman, ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa pangangailangan para sa maraming pag-apruba ng proyekto ng gas. Ang ganap na gasification ay magaganap nang mas mabilis sa isang may karanasang kontratista

Ang mga sumusunod na kondisyon ay itinuturing na mga katangian ng mga pasilidad ng mga aplikante na nangangailangan ng gasification:

• nakaplanong pagkonsumo ng natural na gas mula 500 m³/h;
• ang pagtatrabaho sa koneksyon sa pipeline ng gas ay nangangailangan ng pipeline na ilatag sa pamamagitan ng pondo ng kagubatan, kasama ang mabatong mga lupa, mga latian at mga hadlang sa tubig;
• Ang trabaho sa pag-install ng pipeline ng gas ay nangangailangan ng pagdaan sa mga hadlang na pumipilit sa paggamit ng pahalang na direksyong pagbabarena.

Yung.Ayon sa Dekreto ng Pamahalaan Blg. 1314, talagang walang mahigpit na presyo para sa teknolohikal na koneksyon ng mga aplikante sa network ng gas. Ito ay mga vertical risers kung saan ang gas ay dinadala sa kaukulang kagamitan sa sala.

Kapag inilipat ito sa bahay, maraming mga kinakailangan sa kaligtasan ang dapat matugunan. Kabilang dito ang mga sumusunod:

• ang pagkakaroon ng independyente, nakahiwalay na mga lugar;
• magandang bentilasyon na may tambutso sa mga pasilyo na may mataas na kisame na lumalaban sa sunog;
• non-explosive device na idinisenyo upang mag-iniksyon ng natural na gas.

Dahil sa ang katunayan na ang gas ay dalawang beses na mas mabigat kaysa sa hangin, kung mayroong isang tumagas, ito ay pumupuno sa basement at maaaring maglakbay ng malaking distansya. Kahit na ang isang maliit na pagtagas sa isang apartment ay maaaring magdulot ng kamatayan sa pamamagitan ng asphyxiation o magdulot ng sunog.

Proyekto ng gasification

Ang dokumentasyon ng proyekto ay pinagsama-sama sa batayan ng impormasyon tungkol sa mga pagtutukoy. Kasama sa listahan ng mga dokumento ang sumusunod na impormasyon:

• ang lugar ng pagpasok ng gas pipe sa isang pribadong bahay;
• mga komunikasyon sa mga kable sa buong pasilidad at sa loob ng bahay;
• isang listahan ng mga kinakailangang trabaho kapag kumokonekta;
• mga hakbang sa seguridad;
• mga pagtatantya sa trabaho;
• mga rekomendasyon sa mga teknikal na katangian ng kagamitan sa gas.

Proyekto ng gasification ng isang pribadong bahay

Upang bumuo ng mga dokumento ng disenyo, ang taga-disenyo sa site ay tumatagal ng mga kinakailangang sukat, habang isinasaalang-alang ang mga kagustuhan ng customer tungkol sa lokasyon ng mga kagamitan sa gas. Ang proyekto ng gasification ay maaaring iguhit ng mga espesyalista ng kumpanya ng pamamahagi ng gas, ngunit ang batas ay nagbibigay ng posibilidad na maakit ang mga third-party na kumpanya upang bumuo ng proyekto, ngunit ang kanilang mga serbisyo ay mas magastos. Gayunpaman, sa kasong ito, ang dokumentasyon ay maiipon nang mas mabilis.Kapag nakikipag-ugnay sa isang organisasyon ng disenyo ng third-party, kinakailangang suriin kung mayroon itong lisensya upang isagawa ang mga gawaing ito.

Dati, ang isang proyekto para sa pamamahagi ng gas sa buong bahay ay kailangan lamang para sa mga gusaling may 3 palapag at pataas na may 1 tirahan ng pamilya. Gayunpaman, ayon sa SP 402.1325800.2018, mula 06/06/2019, ang proyekto ng supply ng gas ay magiging mandatory sa ibang mga kaso kapag kumokonekta sa gas.

Kasunduan sa isang organisasyon sa pagtatayo at pag-install

Kapag nalagdaan na ang lahat ng kinakailangang dokumento at naayos na ang lahat ng usapin sa GorGaz at sa organisasyon ng disenyo, ipapadala ka sa organisasyon ng pag-install, na pagkatapos ay isasagawa ang lahat ng kinakailangang gawaing pagtatayo at pag-install. Huwag mag-atubiling suriin din ang kanyang lisensya, dahil ang organisasyon ng pag-install ang dapat ibigay ang gawain sa GorGaz, samakatuwid, ang isang entry sa rehistro ng GorGaz ay dapat magpatotoo sa pagkakaroon nito.

Tandaan: sa karamihan ng mga kaso, ang mga organisasyon ng pag-install ay may lisensya upang maisagawa hindi lamang ang pag-install, kundi pati na rin ang disenyo ng trabaho, sa kasong ito, kung mag-order ka ng proyekto nang direkta mula sa organisasyon ng pag-install, kung gayon ang gastos ng gasification sa bahay ay nabawasan ng 25-30 % ng kabuuang halaga.

Kapag napagkasunduan mo ang mga nag-install sa mga tuntunin at halaga ng trabaho, siguraduhing pumirma ng kontrata sa kanila, upang sa kasong ito ay mayroon kang hindi bababa sa ilang mga garantiya mula sa kontratista.

Ang kontrata ay maglalaman ng mga garantiya at obligasyon sa bahagi ng organisasyon ng pag-install.

Mga garantiya sa proseso ng paglalagay ng panlabas at panloob na pipeline ng gas:

• sa paggawa ng mga gawaing pagtatayo at pag-install, ang kontratista ay dapat magkaroon ng lahat ng kinakailangang kagamitan sa pamatay ng apoy, pati na rin ang isang proteksiyon na screen na kinakailangan upang maprotektahan ang ibabaw ng mga dingding mula sa pag-init;
• pagkatapos ng mga huling pagbabayad para sa gawaing isinagawa, ang organisasyon ng pag-install ay naglilipat sa iyo ng ehekutibo at teknikal na dokumentasyon;
• ang organisasyon sa pagtatayo at pag-install ay nagsasagawa na napapanahon at mahusay na gampanan ang lahat ng trabaho sa ilalim ng kontratang ito.

Sa panahon ng commissioning:

• upang magtatag ng pinakamainam na mga mode ng kagamitan sa gas upang matiyak ang makatwirang paggamit ng gas;
• turuan ka sa tamang operasyon ng kagamitan;
• kung imposibleng i-debug ang pagpapatakbo ng mga kagamitan sa gas o indibidwal na mga yunit, itatag ang dahilan para sa gayong imposibilidad na ayusin ito sa akto at suspindihin ang trabaho hanggang sa maalis ang mga natukoy na kakulangan;
• ibigay ang resulta ng trabaho na may pagsasagawa ng isang bilateral act para sa gawaing isinagawa.

Gumagawa kami ng isang proyekto ng supply ng gas

Matapos ang pagguhit ng mga pagtutukoy, isang proyekto ng supply ng gas ay dapat na binuo. Ito ay isang mamahaling pamamaraan at mayroong 2 mga pagpipilian para sa pag-unlad nito. Maaari kang makipag-ugnayan sa isang organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan o isang pribadong kumpanya. Ang unang pagpipilian ay mas mura, ang pangalawa ay mas mabilis.

Kung ang proyekto ay ginagawa ng isang third party na organisasyon at hindi isang resource provider, siguraduhing gumawa ng kontrata sa kanila, suriin ang lahat ng mga lisensya at basahin ang mga review ng kanilang mga nakaraang kliyente

Mag-ingat kung nais mong gumawa ng isang proyekto sa tulong ng isang pribadong kumpanya, ito ay dapat na isang miyembro ng mga self-regulatory na organisasyon at may naaangkop na lisensya.

Upang makumpleto ang proyekto kakailanganin mo:

• ang situational plan ng site na inisyu ng lokal na pamahalaan;
• teknikal na mga pagtutukoy na natanggap mo;
• plano ng bahay na nagpapahiwatig ng lokasyon ng kagamitan na gumagamit ng gas;
• mga aparatong gumagamit ng gas na binalak para sa pag-install (mga pasaporte para sa kanila), kung nabili na sila;
• geological na pananaliksik;
• pagsukat ng mga distansya sa pagitan ng mga istruktura at komunikasyon sa site;
• mga sukat ng site.

Muli, dapat mong suriin ang buong listahan ng mga dokumento at kinakailangang pananaliksik nang direkta sa organisasyon.

Siguraduhing pumasok sa mga kasunduan sa kumpanyang kasangkot sa pagbalangkas at pagbuo ng proyekto, habang pinapanatili ang isang kopya at ang orihinal ng dokumentong ito.

Kasama sa proyekto ng supply ng gas ang mga kumplikadong teknikal na kalkulasyon para sa pagkonsumo ng gas upang magbigay ng konektadong kagamitan. Ang mga survey na ito ay unang isinasagawa. Pagkatapos ay plano ng espesyalista ang transportasyon ng gas sa kahabaan ng site mula sa tie-in point hanggang sa bahay.

Ang proyekto ay nakipag-ugnayan sa organisasyong naglabas ng mga pagtutukoy. Kasabay nito, kinakailangan na magbigay para sa posibilidad na gumawa ng mga pagbabago, dahil sa kaso ng pagtanggi, kung hindi, ang buong dokumento ay kailangang ganap na muling maisagawa.

Sa pangkalahatan, kasama sa binuong plano ang sumusunod na impormasyon:

• isang buong plano sa sahig ng bahay sa isang seksyon;
• eskematiko na representasyon ng network mula sa punto ng koneksyon sa mga aparatong gumagamit ng gas;
• mga punto ng mounting nodal connections;
• payo at rekomendasyon ng isang espesyalista;
• materyales at kagamitan.

Kadalasan, ang koordinasyon ay tumatagal ng higit sa isang linggo, at maaaring tapusin ng organisasyong nagbibigay ng mapagkukunan ang pag-unlad kung hindi ito sumusunod sa kasalukuyang mga pamantayan at mga tampok sa pagpapatakbo ng gasification.

Mga tampok ng gasification ng mga gusali ng tirahan

Sa tulong ng gas sa bahay, maaari mong matagumpay na ayusin ang pagpainit, pag-init ng mainit na tubig, at pagluluto.Ang kagamitan sa gas ay maaasahan at magkakaibang, at ang halaga ng asul na gasolina ay karaniwang mas mababa kaysa sa paggamit ng kuryente, solid o likidong gasolina para sa parehong mga layunin.

Bilang karagdagan, ang mga linya ng gas ay napakabihirang nabigo, ngunit ang pagkawala ng kuryente ay karaniwan. Ang mga stock ng kahoy na panggatong, karbon, diesel fuel at iba pang katulad na mga carrier ng enerhiya ay kailangang patuloy na mapunan.

Ang pangunahing problema sa natural na gas ay ang panganib nito sa kalusugan ng tao at ang kakayahang sumabog. Kahit na ang isang maliit na pagtagas ay maaaring humantong sa pagkalason o pagsabog. Iyon ang dahilan kung bakit ang mga kinakailangan para sa pag-install ng mga komunikasyon sa gas ay napakataas, hindi mo dapat isipin ang tungkol sa paggawa ng lahat ng gawain sa iyong sarili.

Upang maayos na maipasok ang gas sa isang pribadong bahay, ginagamit ang isang espesyal na yunit, na tinatawag na reducer para sa pagbabawas ng presyon ng gas.

Upang magsimula, hindi inirerekomenda ng mga eksperto ang pag-save sa mga materyales o elemento ng system. Ang pagtula ng tubo ng kahina-hinalang kalidad at hindi propesyonal na pag-install ay hindi katanggap-tanggap.

Ang mga gas pipe ay halos palaging kailangang ilagay sa isang bukas na paraan (maliban sa mga underground na seksyon ng highway). Hindi sila maaaring maitago sa ilalim ng anumang pandekorasyon na elemento upang mapabuti ang interior.

Hindi inirerekumenda na ipasok ang isang gas pipe sa bahay sa pamamagitan ng kapal ng pundasyon; para sa layuning ito, ang isang butas ay ginawa sa panlabas na dingding at isang manggas ay ipinasok dito para sa proteksyon.

Inirerekomenda na iwasan ang mga koneksyon sa plug hangga't maaari. Ang lahat ng mga lugar kung saan ang mga tubo ay konektado ay dapat na matatagpuan sa paraang sa anumang oras ang punto ng contact ay maaaring suriin at ayusin kung kinakailangan.

Huwag maglagay ng mga gas pipe sa loob ng mga dingding o sa kapal ng pundasyon.Nalalapat din ang panuntunang ito sa iba pang mga elemento tulad ng mga architraves, mga frame ng pinto, mga frame ng bintana, mga partisyon, atbp.

Sa ilang mga kaso, pinapayagan na maglagay ng gas pipe sa isang angkop na lugar sa dingding, ngunit ang puntong ito ay dapat na malinaw na maipakita at makatwiran sa proyekto. Ang mga espesyal na kinakailangan ay ipinapataw din sa slope ng mga tubo. Pahalang, ang posisyon ng linya ay pinapayagan na lumihis lamang ng 3 mm patungo sa mga kagamitan sa gas.

Patayo, walang mga paglihis ang pinapayagan, ngunit ang riser ay maaaring may bahagyang slope: hindi hihigit sa 2 mm bawat metro. Hindi ito dapat dumaan sa sala, sa banyo o banyo. Ang gas riser ay dapat na matatagpuan sa hagdanan, madalas sa pamamagitan ng kusina.

Kakailanganin mo ring maingat na subaybayan ang pag-install ng mga shut-off valve. Kaya, ang posisyon ng gitnang axis ng plug ay dapat na mahigpit na kahanay sa dingding kung saan tumatakbo ang tubo. Kapag pumipili ng posisyon ng balbula, siguraduhin na ang posisyon ng locking device ay hindi naharang ng dingding. Mula sa kisame at mula sa mga dingding, ang gas pipe ay dapat na matatagpuan sa layo na 100 mm.

Ang mga gas pipe ay naayos sa kahabaan ng pader na hindi malapit, ngunit sa isang maikling distansya upang ang mga komunikasyon ay mananatiling magagamit para sa regular na inspeksyon at pagkumpuni

Ang agwat sa pagitan ng dingding at ng tubo ay maaaring mag-iba mula sa mga sukat ng radius ng tubo hanggang sa limitasyong halaga na 100 mm. Ang clearance na ito ay kinakailangan upang ang istraktura ay madaling masuri. Ang isang distansya na 2.2 m ay dapat mapanatili mula sa sahig.Ang mga tubo ng gas ay inilalagay sa mga espesyal na malakas na suporta, ang sagging ng istraktura ay hindi katanggap-tanggap.

Samakatuwid, kinakailangang tiyakin na walang mga puwang sa pagitan ng bracket at ng tubo.Ang lahat ng mahahalagang puntong ito ay isinasaalang-alang sa disenyo ng sistema ng supply ng gas, na dapat munang iguhit ng mga espesyalistang inhinyero.

Ang mga tubo ng gas ay dapat na inilatag ng hindi bababa sa 30 cm mula sa electrical panel, at hindi bababa sa 25 cm mula sa bukas na mga kable. Mula sa nakatagong cable ay dapat umatras ng hindi bababa sa limang sentimetro.

Anong mga pasilidad ang pinapayagang ma-gasified?

Bago ka magsimulang mag-abala tungkol sa pagbibigay ng gas sa isang bagay, alamin kung magagawa ito.

Ayon sa Pederal na Batas Blg. 69, posibleng mag-gasify: mga pribadong-uri na bahay, pati na rin ang mga gusali ng apartment na inilagay sa operasyon; mga site na may mga gusali na hindi pa naisasagawa, sa yugto ng pagkumpleto ng kanilang disenyo; mga bahay ng bansa at hardin sa pagkakaroon ng mga istruktura ng kapital (pundasyon); mga organisasyon.

Sa lokal na GDO, maaari mong linawin kung at sa ilalim ng anong mga kondisyon posibleng ikonekta ang iyong gusali sa supply ng gas.

Posibleng magsagawa ng gas sa bahay kahit na bago matapos ang pagtatayo nito, gayunpaman, ang gas ay ilulunsad lamang pagkatapos na maisagawa ang gusali.

Batay sa RF PP No. 549, imposibleng kumonekta sa network ng supply ng gas:

• mga bagay ng di-permanenteng istraktura na walang pundasyon, iyon ay, mga garahe, mga kusinang uri ng tag-init, mga greenhouse, at iba pa;
• ilang mga apartment sa isang apartment building, sa kondisyon na walang gas sa buong gusali;
• mga bahay sa bansa at hardin na walang pundasyon ng kapital at pagpaparehistro sa USRN.

Kung nahanap mo ang iyong bagay sa tuktok na listahan, binabati kita, maaari mong simulan ang proseso ng paghahanda at pagkolekta ng mga dokumento.

Mga regulasyon sa kaligtasan

Sa anumang konstruksiyon, kinakailangang sundin ang mga itinatag na pamantayan. Dahil sa pagsunod sa mga pamantayang ito nagkakaroon ng tiwala ang mga tao sa kaligtasan ng kanilang tahanan o sa kanilang pananatili sa mga pasilidad na pang-industriya.Halimbawa, ang mga patakaran para sa supply ng gas ay nagbibigay ng mga tagubilin kung saan ilalagay ang pipeline sa mga bahay, ang distansya nito mula sa lupa o sa ilalim ng lupa.

Dapat sundin ang mga patakaran kapag nag-i-install ng kagamitan sa gas, pati na rin ang pagpapatakbo ng pasilidad. Ang supply ng gas ay ilalagay lamang sa mga gusali ng tirahan kapag natugunan ang mga pamantayan ng gusali sa panahon ng kanilang pagtatayo.

Ang lahat ng mga bahagi ay dapat matugunan ang ilang mga kinakailangan. Halimbawa, ang mga bakal na tubo na naka-install sa loob ng bahay ay dapat na iba sa mga naka-install sa labas ng bahay. Maaaring gumamit ng goma o goma na mga hose kung sila ay sapat na lumalaban sa dumadaan na gas. Ang mga tubo ay konektado sa pamamagitan ng hinang. Maaari ding gumamit ng sinulid na koneksyon, ngunit pagkatapos ay naka-mount ang shut-off valve.

Upang matiyak ang kaligtasan ng supply ng gas, ang mga espesyal na panuntunan ay binuo para sa disenyo, pagtatayo at pagpapatakbo ng mga sistema ng supply, pati na rin ang produksyon at paggamit ng mga kagamitan. Ayon sa kanila, ang mga kinakailangan ay itinakda:

Gastos sa koneksyon

Sinusubukan ng estado na kontrolin ang mga presyo para sa mga serbisyo ng koneksyon ng gas upang ma-access ang mga ito sa karamihan ng mga segment ng populasyon. Kung hindi, ito ay hahantong sa pagtaas ng bilang ng mga ilegal na konektadong kagamitan. Ito ay isang direktang panganib sa seguridad. At hindi lamang ang mga may-ari na kumuha ng panganib, kundi pati na rin ang kanilang mga kapitbahay.

Pag-install ng kalan ng isang kwalipikadong craftsman

Walang mga regulated rates para sa trabaho. Masasabi lamang natin na ang halaga ng pagkonekta sa isang gas stove ay mula 1 hanggang 3 libong rubles. Ang ilang mga kadahilanan ay nakakaapekto sa panghuling presyo. Sa kanila:

• ang rehiyon kung saan nakatira ang customer;
• ang presyo ng kumpanya kung saan nalalapat ang may-ari ng ari-arian;
• ang pagiging kumplikado ng pagkonekta sa isang partikular na bahay o apartment.

Ang trabaho ay binabayaran kapag natapos. Dapat mong tanungin ang espesyalista para sa isang tseke, na isa ring dokumento ng opisyal na gumanap na trabaho. Kung ang pag-install ay isinasagawa ng mga third-party na espesyalista, ang pagtawag sa isang empleyado ng serbisyo ng gas upang suriin ang tamang koneksyon ay magkakahalaga din ng pera.